Il 70,4% delle compravendite effettuate in Calabria nel 2020 ha riguardato l'abitazione principale; il 18,8% gli acquisti per investimento e nel 10,8% dei casi si è trattato di acquisti di case vacanza. E' quanto rileva un'elaborazione dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.
I dati ed i numeri disaggregati
"Per quanto riguarda i proprietari - riporta lo studio - nel 44,3% dei casi hanno venduto per reperire liquidità; nel 32,8% dei casi per migliorare la qualità abitativa e nel 22,9% per trasferirsi in un altro quartiere oppure in un'altra città. In Calabria il 70,9% degli acquirenti sono coppie e famiglie, mentre nel 29,1% dei casi si tratta di single. Nel 28,8% dei casi ad acquistare sono persone con un'età compresa tra 35 e 44 anni, seguiti subito dopo da acquirenti con un'età compresa tra 18 e 34 anni (24,5%) e tra 45 e 54 anni (24.3%). La tipologia più compravenduta in Calabria è il trilocale con il 37,1% delle scelte, seguito dai quattro locali che compongono il 27,9% degli acquisti".
Scendono gli acquisti per investimento
Secondo quanto emerge dallo studio, rispetto al 2019 in Calabria si registra un calo della percentuale di acquisti per investimento, che passano dal 21,6% all'attuale 18,8%, l'emergenza sanitaria in corso ha infatti determinato una maggiore prudenza su questo tipo di compravendite. Cresce invece la percentuale di acquisti di case vacanza (da 8,1% a 10,8%), dopo il primo lockdown infatti si è registrato un mercato delle seconde case particolarmente dinamico. Aumenta inoltre la percentuale di acquisti da parte di giovani con un'età compresa tra i 18 e 44 anni ed in questo caso ad incidere sono i bassi tassi sui mutui che spingono sempre più spesso all'acquisto piuttosto che all'affitto.
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